民间借贷纠纷 （2018）沪0105民初16623号

合法的借贷关系受法律保护。 两被告向原告借款未予归还的事实由原告提交的《借款合同》、《房地产借款抵押合同》、建设银行账户历史交易明细、不动产登记证明等证据为证，本院依法予以确认。 两被告在合同上签名，系共同借款人，应当承担共同还款责任。 因两被告于2017年5月24日应支付利息为6,000元，实际支付9,000元，差额3,000元应作为本金予以扣除，其后被告每月支付的钱款，原告按照先支付利息再扣除本金的顺序逐月计算，主张截至2018年3月20日，两被告尚余本金275,000元未归还，本院依法予以确认。 双方约定的违约金计算标准超出法律规定的上限，现原告自愿调整，要求两被告自2018年3月21日起按年利率24%的标准支付违约金至实际清偿之日止，于法不悖，本院依法予以支持。 鉴于双方在房地产抵押借款合同中的约定，如被告未能还款，原告有权要求实现抵押权。 双方在合同中还约定了被告违约的应承担原告为主张债权支出的律师费，现原告要求被告支付律师费4,000元，符合双方的约定，本院依法一并予以支持。 综上所述，原告要求两被告归还借款本金275,000元、支付违约金、实现抵押权及支付律师费的诉讼请求

林亨德与叶长春、李玲民间借贷纠纷一审民事判决书

上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0105民初16623号原告：林亨德，男，1955年4月22日出生，汉族，住上海市长宁区。 委托诉讼代理人：曹佳，上海市华天城律师事务所律师。 被告：叶长春，男，1975年10月25日出生，汉族，住上海市青浦区。 被告：李玲，女，1979年9月16日出生，汉族，户籍地湖南省。 原告林亨德与被告叶长春、李玲民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月20……