排除妨害纠纷 （2019）闽05民终53号

公民的合法财产受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。法院生效判决已认定案涉房屋的财产权利归尤秀治享有，尤秀治有权占有、使用、收益和处分该房屋。现黄美金在该房屋放置自己的财物并将该房屋上锁，使得尤秀治无法进入该房屋，进而无法实现其对房屋的相关权利，故尤秀治主张黄美金腾空交付案涉房屋，符合法律规定，予以支持。案涉房屋系黄种波在其与尤秀治婚姻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产，黄种波处理案涉房屋应与尤秀治平等协商，并取得一致意见。黄美金提出其购买案涉房屋手续是完整的辩解意见，并提供《调解协议书》欲证明其主张，但尤秀治并未在该《调解协议书》上签名，且尤秀治述称其不知道黄种波将案涉房屋出售给黄美金，黄美金亦未能提供其他证据证明黄种波在出售案涉房屋时已取得尤秀治的同意。依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第八十九条关于“在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益”的规定，黄美金提供的证据无法证明其属于善意

公民的合法财产受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。法院生效判决已认定案涉房屋的财产权利归尤秀治享有，尤秀治有权占有、使用、收益和处分该房屋。现黄美金在该房屋放置自己的财物并将该房屋上锁，使得尤秀治无法进入该房屋，进而无法实现其对房屋的相关权利，故尤秀治主张黄美金腾空交付案涉房屋，符合法律规定，予以支持。案涉房屋系黄种波在其与尤秀治婚姻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产，黄种波处理案涉房屋应与尤秀治平等协商，并取得一致意见。黄美金提出其购买案涉房屋手续是完整的辩解意见，并提供《调解协议书》欲证明其

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽05民终53号 上诉人（原审被告）：黄美金，男，1969年4月27日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 委托诉讼代理人：黄书荣（系黄美金的舅舅），住福建省泉州市洛江区。 被上诉人（原审原告）：尤秀治，女，1970年5月25日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 上诉人黄美金因与被上诉人尤秀治排除妨害纠纷一案，不服福建省泉州市洛江区人民法院……