（2018）鄂07执异46号
裁判要旨
案外人与被执行人经过充分协商，实施购买房产的行为不违反法律规定，其在本院查封之前签订了买卖合同，支付了对价，接收房产并装修入住，其对该房屋的合法权益应予以保护。涉案房屋虽暂未能办理房产产权证照转移，其过错不在案外人江学琴，至此，案外人江学琴对该房屋享有足以排除法院执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对登记在鄂州市新宇房地产开发有限公司名下位于鄂州市鄂城区菜园头卫家湾西侧长江100小区3号楼17层1702号房的执行，并解除对该房的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 徐武港审 判 员 张 开审 判 员 刘岳鹏二〇一八年八月六日法官助理 胡 航书 记 员 周 举 来源：百度搜索“”
摘要
周文川、鄂州市新宇房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖北省鄂州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂07执异46号案外人：江学琴，女，汉族，1973年5月3日出生，住鄂州市鄂城区，申请执行人：周文川，男，汉族，1972年6月4日出生，住鄂州市鄂城区，被执行人：鄂州市新宇房地产开发有限公司。住所地鄂州市武昌大道***号陈家湾*栋。本院在执行周文川依据发生法律效力的湖北省鄂州市鄂城区人民法院（2015）鄂鄂城民初字第01850号民事判决书，申请……