继承纠纷 （2014）梧民一终字第209号

岑溪市工农路91号房屋是陈其著于1987年买地建造的，虽然房屋所有权登记在陈其著名下，但是在陈其著和李桂芬婚姻存续期间建造取得的，应属陈其著和李桂芬夫妻共同财产。陈占兆及陈占万、陈占亿没有提供任何证据证实在上述房屋建造时，曾与陈其著和李桂芬兆协商共同出资建造，共同享受权利，共同分担义务，而且，李桂芬的起诉状提出，讼争房屋是其夫妻共同财产及陈其著书写的《房产契约书》载明岑溪市工农路91号房屋是其房产的行为均证实不认可岑溪市工农路91号房屋是陈其著和李桂芬及陈占兆、陈占万、陈占亿的共同财产。因本案讼争房屋没有形成家庭共有财产关系的法律事实，即使陈占兆及陈占万、陈占亿在房屋的建造过程中曾有资金投入或购买过建筑材料，也是属于子女对父母的资助，不能改变讼争房屋属陈其著和李桂芬所有的事实。陈其著于1995年7月19日立下《房产契约书》，将该房屋的前座共73.8平方米分给陈占兆所有，李桂芬在该《房产契约书》上盖了私章，这是陈其著和李桂芬作为财产所有人对他们所有的财产行使所有权的处分权，《房产契约书》是陈其著和李桂芬的真实意思表示，没有违反法律的规定，是合法有效的。现李桂芬时隔近20年才提出其没有在《

岑溪市工农路91号房屋是陈其著于1987年买地建造的，虽然房屋所有权登记在陈其著名下，但是在陈其著和李桂芬婚姻存续期间建造取得的，应属陈其著和李桂芬夫妻共同财产。陈占兆及陈占万、陈占亿没有提供任何证据证实在上述房屋建造时，曾与陈其著和李桂芬兆协商共同出资建造，共同享受权利，共同分担义务，而且，李桂芬的起诉状提出，讼争房屋是其夫妻共同财产及陈其著书写的《房产契约书》载明岑溪市工农路91号房屋是其房产的行为均证实不认可岑溪市工农路91号房屋是陈其著和李桂芬及陈占兆、陈占万、陈占亿的共同财产。因本案讼争房屋没有形成家庭共有财产关系的法律事实，即使陈占兆及陈占万、陈占亿在房屋的建造过程中曾有资金投入或

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）梧民一终字第209号上诉人（一审被告）陈占兆，男，住所地：广西壮族自治区岑溪市。被上诉人（一审原告）李桂芬，女，住所地：广西壮族自治区岑溪市。一审第三人陈占万，男，住所地：广西壮族自治区南宁市。一审第三人陈占亿，男，住所地：广西壮族自治区岑溪市。一审第三人陈占葵，女，住所地：广西壮族自治区岑溪市。一审第三人吴光丽，女，住所地：广西壮族自……