返还原物纠纷 （2019）内01民终1925号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。府兴营村委会作为集体财产的管理者，合法占有涉案房屋，郝改桃在未经权利人确认分配的前提下，占有房屋，已经构成侵权，造成权利人损害的，应当承担损害赔偿责任，故对于府兴营村委会请求郝改桃搬离并返还房屋的诉请，该院予以支持；郝改桃抗辩称其入住房屋履行了交接手续，但未向该院提交证据予以证明，故对于郝改桃的此抗辩理由，该院不予支持；对于府兴营村委会请求郝改桃支付自2013年5月至2018年5月的水、电、暖费用，因郝改桃认可的占用房屋的时间为2016年6月，府兴营村委会请求自2013年5月开始计算费用，但未向该院提交证据予以证明，故该院支持府兴营村委会请求的自2016年6月开始计算的相关费用；对于水费府兴营村委会按照每套房屋每年200元计算，电费府兴营村委会按照每套房屋每月133.36元计算，郝改桃不认可，府兴营村委会未向该院提交郝改桃占有上述房屋期间产生的水、电费数额，故对于府兴营村委会的此诉请，证据不足，该院不予支持；对于取暖费，府兴营村委会根据供热公司出具的发票，按照47号楼每

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。府兴营村委会作为集体财产的管理者，合法占有涉案房屋，郝改桃在未经权利人确认分配的前提下，占有房屋，已经构成侵权，造成权利人损害的，应当承担损害赔偿责任，故对于府兴营村委会请求郝改桃搬离并返还房屋的诉请，该院予以支持；郝改桃抗辩称其入住房屋履行了交接手续，但未向该院提交证据予以证明，故对于郝改桃的此抗辩理由，该院不予支持；对于府兴营村委会请求郝改桃支付自2013年5月至2018年5月的水、电、暖费用，因郝改桃认可的占用房屋的时间为2016年6月，府兴营村委会请求自2013年5月开

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终1925号上诉人(原审被告)：郝改桃，女。被上诉人(原审原告)：呼和浩特市新城区毫沁营镇府兴营村村民委员会，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区赛罕路府兴营村。法定代表人：刘维，该村委会主任。委托诉讼代理人：张惠珍，内蒙古昭君律师事务所律师。上诉人郝改桃因与被上诉人呼和浩特市新城区毫沁营镇府兴营村村民委员会(以下简称府兴营村委会)返还原物纠纷一案……