房屋买卖合同纠纷 （2018）豫15民终5330号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。上诉人称其已经履行双方签订的《商品房买卖合同》的义务，无违约行为，上诉人对其主张未提供有力证据证明，属于未履行合同义务。根据双方《商品房买卖合同》关于出卖人未及时履行合同义务，违约金按照已付购房款1%赔付买受人损失的约定，上诉人应该赔付被上诉人损失为已付的总房款1480020元×1%=14800.2元。上诉人未提供有力证据证明原审程序违法。上诉人称原审遗漏被告潢川县新大地房地产开发有限公司，根据合同相对性原则，《商品房买卖合同》签订的主体为上诉人与被上诉人，本案不宜追加潢川县新大地房地产开发有限公司为本案被告。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。上诉人上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费2300元，由上诉人潢川县广宇房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审判长 郑鹏飞审判员 李 虎审判员 左立新二〇一八年十二月二十七日书记员 任有为 百度搜索“马 克
摘要
潢川县广宇房地产开发有限公司、李辉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终5330号上诉人（原审被告）：潢川县广宇房地产开发有限公司。统一社会信用代码：914115267474270024住所：潢川县产业聚集区工业大道法定代表人；蒋辉，该公司经理。委托诉讼代理人：梁俊勇，系该公司职工委托诉讼代理人：费斌，潢川县城关法律服务所工作者，系该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：李辉，男，1978年5月1日生，汉族……