房屋租赁合同纠纷 （2015）莆民终字第1891号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案仙游县钟山供销合作社于2011年7月19日与刘成同签订的《租赁协议书》系双方自愿协商达成的，没有违反法律规定，是有效的。但因仙游县钟山供销合作社在此之前就把钟山供销社商场一层前排店面从左到右第一至第二坎店面承包给陈章贤经营五金家电使用，导致仙游县钟山供销合作社无法将该店面交付给刘成同使用。后经仙游县钟山供销合作社及刘成同、陈章贤协商同意，该二坎店面由陈章贤继续经营使用，之后陈章贤将承包金直接交付给仙游县钟山供销合作社收取。2013年9月23日，仙游县钟山供销合作社与陈章贤签订的《关于原商场五金家电柜台遗留问题的处理决定》也约定该二坎店面的承包金由陈章贤直接交付给仙游县钟山供销合作社，仙游县钟山供销合作社也按该《处理决定》实际收取了陈章贤的承包金至2014年1月。故仙游县钟山供销合作社请求刘成同支付该二坎店面的租金83000元及滞纳金，没有事实依据和法律依据，不予支持，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十六条之规定，判决：驳回仙游县钟山供销合作社的诉讼请求。本案受理费减半收取为人民币

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案仙游县钟山供销合作社于2011年7月19日与刘成同签订的《租赁协议书》系双方自愿协商达成的，没有违反法律规定，是有效的。但因仙游县钟山供销合作社在此之前就把钟山供销社商场一层前排店面从左到右第一至第二坎店面承包给陈章贤经营五金家电使用，导致仙游县钟山供销合作社无法将该店面交付给刘成同使用。后经仙游县钟山供销合作社及刘成同、陈章贤协商同意，该二坎店面由陈章贤继续经营使用，之后陈章贤将承包金直接交付给仙游县钟山供销合作社收取。2013年9月23日，仙游县钟山供销合作社与陈章贤签订的《关于原商场五金家电柜台遗留问题的处理决定》也

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第1891号上诉人（原审原告）仙游县钟山供销合作社，住所地福建省仙游县钟山镇钟山街，组织机构代码证代码15554035-1。法定代表人陈双发，主任。被上诉人（原审被告）刘成同，男，1971年11月5日出生，汉族，农民，住福建省仙游县。委托代理人林建华，福建朗天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈章贤，男，1953年11月12日出生，汉……