商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）浙0602执异112号
裁判要旨
当事人对其主张的事实有责任提供证据加以证明，未能提供证据或提供的证据不足以证明其主张事实成立的，应承担举证不利之法律后果。 本案中，案外人施建强提供的证据相互印证可以证明其在本院查封之前已作为买受人与被执行人红都公司签订了关于涉案房产合法有效的书面买卖合同，已按合同约定支付全部价款，并实际占有使用上述不动产的事实，且亦无证据证明案外人对未办理过户登记存在明显过错。 申请执行人广德服务中心主张案外人与红都公司之间实系投资借款而非房屋买卖关系，但未提供充分证据予以证明，应承担举证不利之后果。 综上，案外人之异议请求，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条所规定之情形，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 中止对坐落绍兴市越城区惠风路101-109室，权证号为（2019）绍兴市不动产权第0000279-0000283、00000285-0000288号不动产的执行，并解除对上述不动产的查封。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起
摘要
广德鑫宏房地产营销策划服务中心、绍兴柯桥华鑫房地产开发有限公司、绍兴红都房地产开发有限公司等商品房委托代理销售合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省绍兴市越城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0602执异112号 案外人施建强，男，1974年12月31日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人（特别授权代理）陶鹏、王观萍，浙江中圣律师事务所律师。 申请执行人广德鑫宏房地产营销策划服务中心，住所地安徽省宣城市广德县经济开发区。 经营者李胜洪，男，1968年12月24日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 被执行……