确认合同无效纠纷 （2015）白民三终字第265号

梁万德认为其与爱国村委会所签订的协议土地四至明确，爱国村委会将部分土地重复转让给了第三人周宝东，但协议中只载明“梁万德和孙启林交界处从孙启林东墙外算起，归梁万德所有”，并无明确具体的四至。爱国村委会称梁万德土地协议书上面没有四至，梁万德接受转让的土地与周宝东接受转让的土地之间并无关系，只是梁万德自行将所购买的地块前移14米。在大安市安广镇法律服务所调取的梁万德签订合同当时即1999年时任村干部的赵国华、及以后历任的村干部方正杰、刘兴民、窦广春的调查笔录中均证实，梁万德与周宝东受转让的土地之间并不相邻，梁万德虽然对其真实性提出异议，但以上证据均从大安市安广镇法律服务所调取，其并未举出相反的证据对其真实性予以反驳，故本院对梁万德主张二者受转让的土地重合的主张，不予采信。梁万德不能证明爱国村委会和周宝东之间签订的《协议书》与其具有利害关系，根据合同相对性原理，梁万德对爱国村委会与周宝东之间签订的合同不应享有诉权，对梁万德要求确认爱国村委会与周宝东之间签订合同的主张，不予支持。梁万德又以其存在重大误解为由要求撤销梁万德与周宝东签订的征地补偿协议，因其受转让的土地四至不明确，亦不能据此确认爱国村

梁万德认为其与爱国村委会所签订的协议土地四至明确，爱国村委会将部分土地重复转让给了第三人周宝东，但协议中只载明“梁万德和孙启林交界处从孙启林东墙外算起，归梁万德所有”，并无明确具体的四至。爱国村委会称梁万德土地协议书上面没有四至，梁万德接受转让的土地与周宝东接受转让的土地之间并无关系，只是梁万德自行将所购买的地块前移14米。在大安市安广镇法律服务所调取的梁万德签订合同当时即1999年时任村干部的赵国华、及以后历任的村干部方正杰、刘兴民、窦广春的调查笔录中均证实，梁万德与周宝东受转让的土地之间并不相邻，梁万德虽然对其真实性提出异议，但以上证据均从大安市安广镇法律服务所调取，其并未举出相反的证据对

{C}吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民三终字第265号上诉人（原审原告）：梁万德，男，1957年6月26日生，汉族，现住大安市。委托代理人：赵君英，系吉林赵君英律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：大安市安广镇爱国村民委员会。法定代表人：郭继福，系村委会书记。委托代理人：姚志刚，系村委会副书记原审第三人：周宝东，男，汉族，1961年3月10日生，现住大安市。委托代理人：刘……