合同纠纷 （2019）云31民终334号

本案属建设用地使用权转让合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告双方签订的购地合同，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同有效。原告已按约定向被告支付了购地款，并向法庭提供了原、被告双方签订的购地合同及付款收据予以证实，被告陇川县富川房地产开发有限责任公司应当全面履行偿还原告许某某购地款的义务。被告李XX系陇川县富川房地产开发有限责任公司法定代表人，其以公司名义对外所从事的职务行为即法人行为，其后果由法人承担。另原告自购地时，均与被告陇川县富川房地产开发有限责任公司签定购地合同，以及补充协议，并未单独与被告李XX个人签订过任何协议。原告请求被告李XX承担责任的主张，没有法律依据和相关证据证实，一审法院不予支持。关于违约金，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。第一百一十四条第二款规定“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当

本案属建设用地使用权转让合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告双方签订的购地合同，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同有效。原告已按约定向被告支付了购地款，并向法庭提供了原、被告双方签订的购地合同及付款收据予以证实，被告陇川县富川房地产开发有限责任公司应当全面履行偿还原告许某某购地款的义务。被告李XX系陇川县富川房地产开发有限责任公司法定代表人，其以公司名义对外所从事的职务行为即法人行为，其后果由法人承担。另原告自购地时，均与被告陇川县富川房地产开发有限责任公司签定购地合同，以及补充协议，并未单独与被告李XX个

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云31民终334号上诉人（原审原告）：许某某，男，1963年8月22日生，景颇族，现住陇川县。被上诉人（原审被告）：陇川县富川房地产开发有限责任公司，住所地陇川县章凤镇法定代表人：李XX，系该公司经理。被上诉人（原审被告）：李XX，男，1966年7月28日生，汉族，住陇川县。上诉人许某某因与被上诉人陇川县富川房地产开发有限责任公司……