合同纠纷 （2016）浙04民终1281号

当事人对合同的效力可以约定附条件，其中附解除条件的合同，自条件成就时失效，对当事人不再具有约束力。案涉定金协议第（三）条“如乙方在2014年10月30日前还不能签订租赁协议，本协议无效，甲方可以租赁给其他单位或作其他用途”，应理解为当事人对定金协议的效力约定解除条件，解除条件即“若乙方（万良泵送站）在2014年10月30日前未能签订租赁协议”。现解除条件已成就，定金协议失效，铁神公司继续占有30万金丧失依据，应予返还万良泵送站。铁神公司辩称万良泵送站违约导致双方不能签订租赁合同，30万元定金不应返还。一审法院认为，因当事人一方迟延履行或其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案因当事人另有约定，即约定定金协议效力附解除条件，导致定金罚则因协议失效而不再适用，故对铁神公司辩称意见不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十九条（原文如此，应为第一百二十条）第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：铁神公司于该判决生效后七日内返还

当事人对合同的效力可以约定附条件，其中附解除条件的合同，自条件成就时失效，对当事人不再具有约束力。案涉定金协议第（三）条“如乙方在2014年10月30日前还不能签订租赁协议，本协议无效，甲方可以租赁给其他单位或作其他用途”，应理解为当事人对定金协议的效力约定解除条件，解除条件即“若乙方（万良泵送站）在2014年10月30日前未能签订租赁协议”。现解除条件已成就，定金协议失效，铁神公司继续占有30万金丧失依据，应予返还万良泵送站。铁神公司辩称万良泵送站违约导致双方不能签订租赁合同，30万元定金不应返还。一审法院认为，因当事人一方迟延履行或其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但法

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙04民终1281号上诉人（原审被告）：嘉兴市铁神钢线有限公司。住所地：嘉兴市大桥镇亚太工业园区（A9）***室。组织机构代码：56585650-0。法定代表人：胡巧根，该公司执行董事。委托诉讼代理人：郑诗贵、刘湘杰，浙江开发律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：嘉兴市南湖区东栅万良泵送站。住所地：嘉兴市南湖区东栅街道雀墓桥乍王公路南侧（万兴装……