其他案由 （2021）渝04执复18号

房屋所有权人对房屋进行装修，属于民法上的添附行为。房屋所有权人将已装房屋抵押，因添附物与抵押房屋已成一体，若分离则会降低物的价值，所以添附之物也为抵押权效力所及之物。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十二条规定：抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金；抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物、加工物。故，根据上述司法解释规定，被添附的房屋归抵押人所有的，抵押权人对抵押房屋享有的抵押权效力及于添附物。异议人主张其添附行为发生在房屋抵押之后，但其主张的事实与本院查明的事实不符，本院不予采信。且即便异议人的添附行为发生在房屋抵押之后，抵押权人对抵押房屋享有的抵押权效力仍及于添附物，只是不及于添附导致抵押房屋增加的价值部分。故，异议人请求本院停止对抵押房屋上附着的装修物的执行，与法律规定不符，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十二条之规定，裁定：驳回异议人冉露的异议请求。复议申请人冉露复议称，请求：1.撤销重庆市黔江区人民法院（2

房屋所有权人对房屋进行装修，属于民法上的添附行为。房屋所有权人将已装房屋抵押，因添附物与抵押房屋已成一体，若分离则会降低物的价值，所以添附之物也为抵押权效力所及之物。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十二条规定：抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金；抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物、加工物。故，根据上述司法解释规定，被添附的房屋归抵押人所有的，抵押权人对抵押房屋享有的抵押权效力及于添附物。异议人主张其添附行为发生在房屋抵押之后，但其主张的事实与本院查明的事实不符，本院不予采信。且即便异议人的添附

重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)渝04执复18号复议申请人（被执行人）：冉露，女，1973年9月26日出生，土家族，住重庆市酉阳县。申请执行人：中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行，住所地重庆市黔江区西沙步行街23号，统一社会信用代码915001147116942058。负责人：石俊功，该行行长。被执行人：重庆市黔江区商贾商贸有限公司，住重庆市黔江区城东办事处新华大道中段116……