房屋租赁合同纠纷 （2017）陕07民终49号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁期间届满，承租人继续适用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。本案中，双方于2015年10月22日补签的租赁合同于2015年12月30日到期，该租赁期限届满后被告继续使用租赁房屋及场地至2016年9月13日，故被告应当自2016年1月1日起按2015年10月22日双方补签的租赁合同约定的租金标准向原告支付租金，至2016年9月13日，经核算该租金应为12000元。原告自愿撤回请求解除双方房屋租赁合同及被告腾清租赁房屋及场地的诉讼请求，符合有关法律规定，该院予以准许。综上所述，原告请求被告支付逾期占用租赁房屋及场地租赁费，该院予以部分支付。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，遂判决：一、限被告常仁成于本判决生效后十日内向原告洋县中仁食品有限公司支付房屋及场地租赁费12000元。二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁期间届满，承租人继续适用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。本案中，双方于2015年10月22日补签的租赁合同于2015年12月30日到期，该租赁期限届满后被告继续使用租赁房屋及场地至2016年9月13日，故被告应当自2016年1月1日起按2015年10月22日双方补签的租赁合同约定的租金标准向原告支付租金，至2016年9月13日，经核算该租金应为12000元。原告自愿撤回请求解除双方房屋租赁合同及被告腾清租赁房屋及场地的诉讼请求，符合有关法律规定，该院予以准许。综上所述，原告请求被告支付逾期占用租赁房屋及场地租

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕07民终49号上诉人（原审被告）：常仁成，男，生于1957年3月14日，陕西省洋县人，住洋县。委托诉讼代理人：常敏安，陕西敏安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洋县中仁食品有限公司。住所地：陕西省汉中市洋县。法定代表人：赵建中，董事长。委托诉讼代理人：余前忠，该公司法律顾问。上诉人常仁成因与被上诉人洋县中仁食品有限公司房屋租赁合同纠纷一案……