商品房销售合同纠纷 （2017）赣04民终2007号

该份判决书证明的事实是租金标准，与本案不具关联性，对被告的证明目的不予认定。其他事实如下：《商品房买卖合同》第九条约定，被告应将经综合验收合格的1#、2#、3#楼商品房在2013年10月1日前（其中江权俊约定2014年1月1日）、4#楼在2013年12月1日前、5#、6#楼在2014年1月1日前交付原告使用(柯亚香、程开智、李婷分别约定2014年3月1日、7月1日、9月1日)；第十条约定，被告逾期交房的，按日向原告支付已交房价款万分之三的违约金；第十二条约定，买受人（反诉被告）在接到交房通知后未办理交房手续的，承担交房通知之日起相应的物业管理等费用。合同签订后，原告各自按约定支付了房价款。徐新火、程雪枚（余锦斌）、江权俊分别于2014年2月19日、2014年7月17日、2015年4月8日收房，其他原告收房时间与诉状一致。一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，当事人应全面履行合同义务，被告未按约定的期限交付房屋，属违约行为，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者赔偿额计算方法

该份判决书证明的事实是租金标准，与本案不具关联性，对被告的证明目的不予认定。其他事实如下：《商品房买卖合同》第九条约定，被告应将经综合验收合格的1#、2#、3#楼商品房在2013年10月1日前（其中江权俊约定2014年1月1日）、4#楼在2013年12月1日前、5#、6#楼在2014年1月1日前交付原告使用(柯亚香、程开智、李婷分别约定2014年3月1日、7月1日、9月1日)；第十条约定，被告逾期交房的，按日向原告支付已交房价款万分之三的违约金；第十二条约定，买受人（反诉被告）在接到交房通知后未办理交房手续的，承担交房通知之日起相应的物业管理等费用。合同签订后，原告各自按约定支付了房价款。徐新

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终2007号上诉人(原审被告、反诉原告)江西立信置业投资集团有限公司，住所地瑞昌市黄金工业园南园。法定代表人楼健栋，该公司董事长。委托诉讼代理人张志浩，该公司法务。委托诉讼代理人卢伟彬，该公司办公室主任。被上诉人(原审原告、反诉被告)陈世杰，男，1982年2月8日出生，汉族，住江西省瑞昌市。委托诉讼代理人潘红兵，江西擎天律师事务所律师。……