确认合同无效纠纷 （2019）冀01民终4423号

2015年9月16日被告河北龙坤物业服务有限公司与奥克兰风情小镇第一届业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方真实意思表示，并不违反法律规定，被告河北龙坤物业服务有限公司已按合同约定提供了物业服务，该合同已履行，河北龙坤物业服务有限公司虽2016年3月21日成立，在2015年签订合同时，作为公司发起人，公司成立后对前款规定的合同予以确认，根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条明确规定“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持”，且本院（2018）冀0110民初3366号、1080号民事判决书及石家庄市中级人民法院（2018）冀01民终7657号判决书已经生效，判决已确认该合同已成立并生效，故二被告签订的《物业服务合同》应认定为有效合同。原告要求确认合同无效的诉讼请求依据不足，本院不予支持。第三人辩称理由与本案无关，本案不予处理。故依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条、《中华

2015年9月16日被告河北龙坤物业服务有限公司与奥克兰风情小镇第一届业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方真实意思表示，并不违反法律规定，被告河北龙坤物业服务有限公司已按合同约定提供了物业服务，该合同已履行，河北龙坤物业服务有限公司虽2016年3月21日成立，在2015年签订合同时，作为公司发起人，公司成立后对前款规定的合同予以确认，根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条明确规定“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终4423号 上诉人（原审原告）：王震，男，汉族，1966年3月12日生，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：赵迎滨，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：袁研筝，男，汉族，1959年8月11日生，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：赵迎滨，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：孙文芳，女，……