房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初28564号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 本案中，双方当事人签订的《商品房买卖合同》、《郑州恒大悦龙花园停车位使用协议》是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。 合同双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 郝政杰已按照合同约定足额支付了购房款，恒龙公司作为商品房出卖人，亦应按照合同约定的期限向郝政杰交付房屋，双方约定的交房时间为2018年10月30日，恒龙公司已逾期交房超过180天，根据商品房买卖合同第九条的约定，郝政杰作为守约方有权解除合同，故本诉原告郝政杰要求解除《商品房买卖合同》符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款之规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖
摘要
郝政杰与河南恒龙置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初28564号原告（反诉被告）：郝政杰，男，汉族，1995年9月13日出生，住河南省汤阴县。 委托代理人李珅申，河南仟问律师事务所律师。 委托代理人王宇杰，河南仟问律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：河南恒龙置业有限公司，住所地郑州市郑东新区龙湖办事处副CBD龙湖企业服务中心126室，统一社会信用代码91410000……