财产损害赔偿纠纷 （2015）二中民四终字第1424号

一般而言，国家物资储备局八三八处作为小区管理单位在有特殊的保安保管责任条款约定或有过错的情况下承担赔偿责任，本案中小区内设有非机动车棚，且业主无偿存放非机动车，刘喜元与国家物资储备局八三八处没有特殊的保安保管责任的约定，其也无证据证明国家物资储备局八三八处有过错，可见国家物资储备局八三八处作为管理单位承担的是一般意义上的保管责任。国家物资储备局八三八处作为刘喜元所在小区的管理单位，确对小区内居民的财产等负有安全保卫的义务，但该项义务只有当管理单位在有特殊的保安保管责任条款约定或有明显过错的情况下承担责任。本案中，根据案件查明的事实，国家物资储备局八三八处应已尽到了一般意义的维护和保障小区安全的义务。另刘喜元提出交纳的管理费中包括保管车辆费用，其未提出相应证据予以佐证，故对于刘喜元的诉讼请求，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条及本案实情之规定，判决：驳回原告刘喜元的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25

一般而言，国家物资储备局八三八处作为小区管理单位在有特殊的保安保管责任条款约定或有过错的情况下承担赔偿责任，本案中小区内设有非机动车棚，且业主无偿存放非机动车，刘喜元与国家物资储备局八三八处没有特殊的保安保管责任的约定，其也无证据证明国家物资储备局八三八处有过错，可见国家物资储备局八三八处作为管理单位承担的是一般意义上的保管责任。国家物资储备局八三八处作为刘喜元所在小区的管理单位，确对小区内居民的财产等负有安全保卫的义务，但该项义务只有当管理单位在有特殊的保安保管责任条款约定或有明显过错的情况下承担责任。本案中，根据案件查明的事实，国家物资储备局八三八处应已尽到了一般意义的维护和保障小区安全的

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第1424号上诉人（原审原告）刘喜元。被上诉人（原审被告）国家物资储备局八三八处，住所地天津市东丽区新兴村。法定代表人李宏，处长。委托代理人张式华，该处科员。上诉人刘喜元因财产损害赔偿纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2015）东民初字第1753号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年11月6日受理，依法组成合议庭，于2015年……