确认合同无效纠纷 （2021）京01民终6294号

该案系因单位向职工分配住房引发的纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应予驳回。法院裁定驳回郭正的起诉。郭正不服提出上诉，北京市第一中级人民法院驳回上诉，维持原裁定。范忠伟与郭正、吴东，第三人北京市西城区财政局所有权确认纠纷一案，法院于2018年9月14日作出（2018）京0108民初48769号民事裁定书，法院认为双方的纠纷属于因单位内部建房、分房等而引起的纠纷，不属于法院受理民事诉讼的范围。裁定驳回范忠伟的起诉。该裁定书现已生效。2020年1月6日，郭正与丁红签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定郭正以315万元的价格将涉案房屋售予丁红。丁红于2020年1月10日取得京（2020）海不动产权第×××号不动产权证书。关于涉案房屋出售经过，吴东、郭正称系为了甩掉包袱，才委托中介机构将涉案房屋出售，对于当时涉案房屋的市场价格没有记住。丁红称听中介说房屋价格比较便宜，并没有看房，只看了户型图，就签订了合同并支付了定金，交付完毕购房款后才去看房，发现里面有人居住，并且报警。另，2018年10月9日，北京市西城区财政局出具《关于的答复函》，内容为：1.实物分房政策早已停止，吴东提出的解决方案均

该案系因单位向职工分配住房引发的纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应予驳回。法院裁定驳回郭正的起诉。郭正不服提出上诉，北京市第一中级人民法院驳回上诉，维持原裁定。范忠伟与郭正、吴东，第三人北京市西城区财政局所有权确认纠纷一案，法院于2018年9月14日作出（2018）京0108民初48769号民事裁定书，法院认为双方的纠纷属于因单位内部建房、分房等而引起的纠纷，不属于法院受理民事诉讼的范围。裁定驳回范忠伟的起诉。该裁定书现已生效。2020年1月6日，郭正与丁红签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定郭正以315万元的价格将涉案房屋售予丁红。丁红于2020年1月10日取得京（2020）海不动产

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终6294号上诉人（原审被告）：郭正，女，1957年9月12日出生，汉族，核经济信息研究院退休职工，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：吴东，男，1954年11月22日出生，汉族，北京市财政局退休职工，住北京市西城区。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：赵林，北京市信凯律师事务所律师。上诉人（原审被告）：丁红，女，1968年10月27日出生，……