房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终3476号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。合同的内容由当事人约定，一般应包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款，本案中，滕春玉虽与孙晓敏于2001年10月16日签订了购房补充协议，在该协议中仅约定“甲方承诺转让地面辅助房的5㎡价格不高于别人家的同类房屋”，但双方未就该地面辅助房转让的具体价款、履行期限和履行方式等合同重要条款作出具体约定，且孙晓敏已于2010年12月去世，滕春玉并未提供其他客观充分的证据证明其在孙晓敏去世之前就相关事项与孙晓敏达成相关补充协议或与孙晓敏的继承人达成过相关补充协议约定，应承担举证不能的不利法律后果，故滕春玉诉请要求王丽华、孙艳履行《购房补充协议》中第（3）项中转让地面辅助房5平方米并无相应事实和法律依据，一审法院依法不予以支持，综上，依照《中华人民共和国合同法》第十二条、第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。合同的内容由当事人约定，一般应包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款，本案中，滕春玉虽与孙晓敏于2001年10月16日签订了购房补充协议，在该协议中仅约定“甲方承诺转让地面辅助房的5㎡价格不高于别人家的同类房屋”，但双方未就该地面辅助房转让的具体价款、履行期限和履行方式等合同重要条款作出具体约定，且孙晓敏已于2010年12月去

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终3476号上诉人（原审原告）：滕春玉，女，1965年1月2日出生，汉族，无业，住南京市溧水区。被上诉人（原审被告）：王丽华，女，1963年12月18日出生，汉族，退休职工，住南京市溧水区。被上诉人（原审被告）：孙艳，女，1988年6月2日出生，汉族，职工，住南京市溧水区。上诉人滕春玉因与被上诉人王丽华、孙艳房屋买卖合同纠纷一案，不服南……