合同纠纷 （2015）鄂黄石中民三初字第00023号

对海泰房地产公司、贾德燕认可无异议的海泰房地产公司提交的证据一到证据五、证据七、证据八、证据十一、证据十四到证据十六，贾德燕提交的证据一、证据四，本院予以认可。经本院向消防部门核实，大上海广场1号楼1单元103号房和203号房未通过消防部门的验收，故本院对海泰房地产公司提交的证据六、证据十、证据十二、证据十三予以采信。贾德燕提交的证据二、证据三，结合其装修的事实，本院予以采信。经审理查明：2011年10月26日，海泰房地产公司开发的位于黄石市武汉路大上海广场1号楼1单元的103号房和203号房经黄石市建设工程质量监督站验收合格，其中103号房与地下室之间建有长14.8m、宽3.71m的楼梯通道。2011年7月25日，海泰房地产公司与贾德燕签订了HS11003513号和HS11003512号商品房买卖合同。两份合同约定：贾德燕购买位于黄石市武汉路55号大上海广场1号楼1单元103号（地上一层，建筑面积164.46㎡）和203号（地上二层，建筑面积164.46㎡）商业房；103号房单价为60，000元／㎡，总价款为9，867，600.00元；203号房单价为20，000元／㎡，总价款为3，

对海泰房地产公司、贾德燕认可无异议的海泰房地产公司提交的证据一到证据五、证据七、证据八、证据十一、证据十四到证据十六，贾德燕提交的证据一、证据四，本院予以认可。经本院向消防部门核实，大上海广场1号楼1单元103号房和203号房未通过消防部门的验收，故本院对海泰房地产公司提交的证据六、证据十、证据十二、证据十三予以采信。贾德燕提交的证据二、证据三，结合其装修的事实，本院予以采信。经审理查明：2011年10月26日，海泰房地产公司开发的位于黄石市武汉路大上海广场1号楼1单元的103号房和203号房经黄石市建设工程质量监督站验收合格，其中103号房与地下室之间建有长14.8m、宽3.71m的楼梯通道

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂黄石中民三初字第00023号原告黄石海泰房地产开发有限公司，住所地湖北省黄石市西塞山区陈家湾99号。法定代表人张金臣，该公司董事长。委托代理人柯新周，湖北鸣伸律师事务所律师。被告贾德燕。委托代理人储著斌、吴丹，均系湖北文意律师事务所律师。原告黄石海泰房地产开发有限公司（以下简称海泰房地产公司）诉被告贾德燕合同纠纷一案，海泰房地产公司于2015……