房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0402民初11131号
裁判要旨
原、被告签订的《商品楼宇买卖合同书》及《补充协议》，是双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应予恪守。 原告举证证实其已向被告直接支付大部分购房款，至于是否尚欠部分房款或已全部清偿房款，原告的举证不足以证明。 被告没有正当理由不参与诉讼，视为其放弃诉讼权利。 被告将房屋交付原告使用后，至今已逾二十年，既未向原告主张支付房款，也未协助原告办理相关的房屋产权变更登记手续。 被告怠于行使权利，但不影响原告向其主张履行相关的合同义务。 因此，为实现案涉房屋的物权，原告要求被告协助办理房屋不动产权登记手续，符合双方缔约的目的及相关法律规定，本院予以支持。 至于税费的承担，属于行政机关职权范围，本院不作处理。 另，双方是否存在房款纠纷，可由双方协商或通过其他法律途径解决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告珠海经济特区华城庆宜房产开发有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告林涛、杨惠连办理位于珠海市XXXX路昌盛花园庆宜楼第X座XX室（现地址为：珠海市香洲区XX路XX号昌盛花园X栋X单元XX）的房地
摘要
林涛、杨惠连等与珠海经济特区华城庆宜房产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初11131号原告：林涛，男，汉族，住珠海市香洲区。 委托诉讼代理人：陈聪，北京大成（珠海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯剑峰，北京大成（珠海）律师事务所实习律师。 原告：杨惠连，女，汉族，住珠海市香洲区。 委托诉讼代理人：陈聪，北京大成（珠海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯剑峰，北京大成（珠海）律师事务所实习律师。 ……