房屋买卖合同纠纷 （2016）闽09民辖终52号

根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。虽然上诉人和原审被告并非本案所涉合同签订人，当本案系因被上诉人要求上诉人和原审被告作为已死亡的合同签订人黄丽泉的继承人，按照被上诉人与黄丽泉所签订的房屋买卖合同约定，继续履行协助房屋过户义务而引起的房屋买卖合同纠纷。由于本案所涉房屋不属于政策性房屋，所以本案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条所规定的应当由不动产所在地人民法院管辖的情形。由于本案中合同双方没有约定管辖，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。即使上诉人经常居住地在福州市鼓楼区，但原审被告张阿菊、黄清云、黄清福的住所地仍在福建省霞浦县，故福建省霞浦县人民法院对本案具有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉”。本案中被上诉人选择向福建省霞浦县人民法院提起诉讼符合法律规定。上诉人的上诉理由不成

根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。虽然上诉人和原审被告并非本案所涉合同签订人，当本案系因被上诉人要求上诉人和原审被告作为已死亡的合同签订人黄丽泉的继承人，按照被上诉人与黄丽泉所签订的房屋买卖合同约定，继续履行协助房屋过户义务而引起的房屋买卖合同纠纷。由于本案所涉房屋不属于政策性房屋，所以本案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条所规定的应当由不动产所在地人民法院管辖的情形。由于本案中合同双方没有约定管辖，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三

福建省宁德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽09民辖终52号上诉人（原审被告）黄清财，男，1981年8月29日出生，汉族，住霞浦县。被上诉人（原审原告）林华，男，1966年10月20日出生，汉族，住霞浦县。原审被告张阿菊，女，1956年2月1日出生，汉族，住霞浦县。原审被告黄清云，男，1977年1月4日出生，汉族，住霞浦县。原审被告黄清福，男，1982年9月12日出生，汉族，住霞浦县。……