房屋买卖合同纠纷 （2012）惠中法民一终字第294号

原告的前身为金世界房产公司，原告享有金世界房产公司的民事权利并承担义务。金世界房产公司与被告李卫民签订的购房合同是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。双方应按合同约定履行自己的义务，原告已经将房子交付被告李卫民占有和使用，被告李卫民未支付购房首期款，2002年5月至2006年7月的房屋按揭月供也是由金世界房产公司代交。根据2010年2月23日广东省人民检察院检察技术处的专项性的《会计检验报告》，在五华石场与金世界房产公司的来往单据的项目中未出现关于金世界公司欠五华石场材料款抵充房款及偿还银行贷款的任何原始凭证，被告亦不能提供有关材料款抵充房款及贷款的会计原始凭证。被告亦不能提供有关材料款抵充房款及贷款的会计原始凭证。原告据此要求被告李为民偿还购房首期款及按揭贷款本金及利息的诉讼请求，合理部分本院予以支持。被告李为民应归还购房首期款159010元(50000+109010)及自2002年5月2006年7月按揭贷款185079.33元，利息从实际欠款之日起至清偿之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算。金世界房产公司与五华石场于200

原告的前身为金世界房产公司，原告享有金世界房产公司的民事权利并承担义务。金世界房产公司与被告李卫民签订的购房合同是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。双方应按合同约定履行自己的义务，原告已经将房子交付被告李卫民占有和使用，被告李卫民未支付购房首期款，2002年5月至2006年7月的房屋按揭月供也是由金世界房产公司代交。根据2010年2月23日广东省人民检察院检察技术处的专项性的《会计检验报告》，在五华石场与金世界房产公司的来往单据的项目中未出现关于金世界公司欠五华石场材料款抵充房款及偿还银行贷款的任何原始凭证，被告亦不能提供有关材料款抵充房款及

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）惠中法民一终字第294号上诉人（原审被告）李卫民，男，汉族，1955年12月25日出生，住惠州市。诉讼代理人韩守静，广东百德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）惠州市东江湾房地产开发有限公司，住所地：惠州市江北云山东路28号。诉讼代理人刘利彪、齐蕾蕾，均系万商天勤（深圳）律师事务所律师。原审被告刘平海，男，汉族，1956年12月15日出生，汉族……