（2018）鄂03执异6号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条的规定，网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。本案中，为降低执行成本，申请执行人浙江城建集团与被执行人和泽置业公司一致同意本案46套房屋参照市价确定起拍价，分别是3#楼5000元/平方米，5#楼5500元/平方米，7#楼5200元/平方米。道和天下小区的同期市场价格在5000元-5700元之间。本院确定该46套房屋的起拍价为5000元-5500/平方米，没有低于市价的百分之七十，符合法律规定。同时，确定起拍价只是人民法院实现被执行财产变现的辅助方法，最终价格由市场检验。综上，异议人合作银通公司的异议理由不能成立，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人湖北合作银通融资租赁有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向湖北省高级人民法院申请复议。
摘要
湖北合作银通融资租赁有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
十堰市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂03执异6号异议人（利害关系人）：湖北合作银通融资租赁有限公司。住所地：湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷三路777号武汉光谷保税国际交流中心307法定代表人：严莉敏，该公司总经理。委托代理人：秦珍珍，湖北天明律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为提起执行异议申请，代为承认、放弃、变更申请或请求，代为参与听证程序、参与调解、和解、收发相关材料。委托……