合同纠纷 （2017）桂09民终1074号

原告既不清楚涉案土地的四至界址，也没有提供权属证书，不能证明涉案土地与本院（2015）北民初字第19号民事判决中二份《国有土地建设用地批复书》是否为同一宗土地。被告使用涉案土地的依据是与何文源签订的《租地合同》，且租赁合同在生效法律文书之前签订，原告亦认可该合同有效。据此，被告有权继续使用涉案土地。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告北流市北流镇甘村莲塘组的诉讼请求。案件受理费724元，由原告北流市北流镇甘村莲塘组负担。上诉人北流市北流镇甘村莲塘组不服一审判决，上诉称：一审法院认定事实不清，适用法律错误，主要表现在1、上诉人所主张的土地四至界址是清楚的，东到通道，南到60米大街，西是何文源地，北是规划10米街道。2、一审判决既然称四至界址不清不能证明与（2015）北民初字第19号民事判决中《国有土地建设用地批复书》属于同一宗土地，又称租赁合同在生效文书之前订立，是相矛盾的了。综上，请求二审法院撤销北流市人民法院（2017）桂0981民初1092号民事判决，改判支持上诉人的诉讼请求。被上诉人何

原告既不清楚涉案土地的四至界址，也没有提供权属证书，不能证明涉案土地与本院（2015）北民初字第19号民事判决中二份《国有土地建设用地批复书》是否为同一宗土地。被告使用涉案土地的依据是与何文源签订的《租地合同》，且租赁合同在生效法律文书之前签订，原告亦认可该合同有效。据此，被告有权继续使用涉案土地。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告北流市北流镇甘村莲塘组的诉讼请求。案件受理费724元，由原告北流市北流镇甘村莲塘组负担。上诉人北流市北流镇甘村莲塘组不服一审判决，上诉称：一审法院认定事实不清，适用法律

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂09民终1074号上诉人（一审原告）：北流市北流镇甘村莲塘组，住所地北流市北流镇甘村。法定代表人：钟甲权，组长。委托代理人：颜立宇，北流市法律事务中心法律工作者。被上诉人（一审被告）：何明桂，男，1963年7月7日出生，汉族，住北流市。委托代理人：黄光新，广西聪慧律师事务所律师。一审第三人：何文源，男，1943年4月11日出生，汉族，……