确认合同无效纠纷 （2016）豫03民终4836号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据河南省地方税务局下发豫地税发【2014】64号文件之规定，张纯宗将其个人所有的房屋转让给张鹏系交易双方为父子的情形，符合该文件规定的以交易双方拟定的价格进行征收税费的情形。且当时房屋过户前张鹏尚无房屋，张纯宗作为张鹏之父将房屋转让给张鹏使其日后生活有必要居所亦符合常理。并且经庭审查明，张纯宗之妻王会敏对他人尚有大量到期债权，金额足以偿还王会敏对朱玉珍所欠债务。同时，张鹏借朱周良150万元用于经营周转系二人的真实意思表示，朱周良依据协议出借借款150万元说明二人之间存在真实交易，朱周良据此取得涉案房屋的他项权证真实、合法、有效，且朱玉珍并没有证据证实朱周良明知张鹏以110元的价格购买涉案房屋的事实，也没有证据证实朱周良明知王会敏与朱玉珍之间的债权债务关系及数额，朱周良系善意第三人。因此，朱玉珍认为张纯宗将涉案房屋以低价转让给张鹏系逃避债务的诉讼主张并据此要求确认《房产买卖合同》无效的主张，不予采信，故朱玉珍要求

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据河南省地方税务局下发豫地税发【2014】64号文件之规定，张纯宗将其个人所有的房屋转让给张鹏系交易双方为父子的情形，符合该文件规定的以交易双方拟定的价格进行征收税费的情形。且当时房屋过户前张鹏尚无房屋，张纯宗作为张鹏之父将房屋转让给张鹏使其日后生活有必要居所亦符合常理。并且经庭审查明，张纯宗之妻王会敏对他人尚有大量到期债权，金额足以偿还王会敏对朱玉珍所欠债务。同时，张鹏借朱周良150万元用于经营周转系二人的真实意思表

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终4836号上诉人（原审原告）：朱玉珍，女，1966年3月18日生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人（特别授权）：邵志强、高黎红，上海博拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张纯宗，男，1962年2月12日生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区被上诉人（原审被告）：张鹏，男，1986年10月10日生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。被上……