建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）辽08民终1335号

上诉人营口市钰晟通用设备有限公司与被上诉人营口经济技术开发区海东实业有限公司于2004年4月29日签订《协议书》时约定被上诉人出让给上诉人的土地面积为32392.688平方米，并以该面积缴纳土地出让金，2005年8月7日经营口市国土资源局鲅鱼圈分局批准，营口市钰晟通用设备有限公司取得鲅鱼圈国用（2006）第0094号土地使用证，该土地使用证记载的案涉土地使用权面积30726.5平方米，上诉人实际取得的土地面积亦为30726.5平方米，而不是《协议书》中约定的32392.688平方米，一审法院需进一步调查，上诉人是否应按照协议书上的面积缴纳土地出让金？综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销鲅鱼圈区人民法院（2021）辽0804民初240号民事判决；二、本案发回营口市鲅鱼圈区人民法院重新审理。上诉人营口市钰晟通用设备有限公司预交的二审案件受理费4299元，予以退回。审判长　　张丽丽审判员　　唐晓葵审判员　　盖世非二〇二一年六月四日法官助理赵婷婷书记员张莹 更多数据：www.

上诉人营口市钰晟通用设备有限公司与被上诉人营口经济技术开发区海东实业有限公司于2004年4月29日签订《协议书》时约定被上诉人出让给上诉人的土地面积为32392.688平方米，并以该面积缴纳土地出让金，2005年8月7日经营口市国土资源局鲅鱼圈分局批准，营口市钰晟通用设备有限公司取得鲅鱼圈国用（2006）第0094号土地使用证，该土地使用证记载的案涉土地使用权面积30726.5平方米，上诉人实际取得的土地面积亦为30726.5平方米，而不是《协议书》中约定的32392.688平方米，一审法院需进一步调查，上诉人是否应按照协议书上的面积缴纳土地出让金？综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽08民终1335号上诉人（原审被告）：营口市钰晟通用设备有限公司，住所地营口市鲅鱼圈区海东办青龙山大街北段。法定代表人：安逸，公司经理。被上诉人（原审原告）：营口经济技术开发区海东实业有限公司，住所地营口市鲅鱼圈区海东洪福街。法定代表人：王威，公司经理委托诉讼代理人：赵丽，辽宁悦如律师事务所律师。原审被告：安志明，男，1954年11月20日出……