合同纠纷 （2017）最高法民终201号

本案的争议焦点为中体投资公司与迈瑞城投公司签订的《合作协议》是否应当解除及合同解除后的法律后果。（一）关于《合作协议》是否应当解除的问题。一审法院认为，《合作协议》是中体投资公司与迈瑞城投公司双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律规定，合法有效，依法应予保护。双方当事人都应该依照合同约定全面忠实地履行合同义务。首先，依据《合作协议》约定，双方设立项目公司沙体投公司之后，沙体投公司在不超过16亿土地整治成本的情况下，其应当取得项目土地1856亩的整治权利并取得不少于600亩的开发建设用地。结合本案查明的事实，在《合作协议》签订后，迈瑞城投公司于2012年5月注销了其名下土地5913㎡，于2014年3月、6月分别注销了其名下土地594166㎡、48041㎡，总计面积超过972亩；而沙体投公司在中体投资公司协助融资及股东借款10亿余元后并未按照约定取得相关土地，迈瑞城投公司在《合作协议》约定的建设工期届满前未按期交付土地与沙体投公司实已构成违约。其次，前述融资款项取得后，基于《合作协议》设立的沙体投公司已被其股东迈瑞城投公司申请破产，《合作协议》已事实上履行不能，依照《中华人民共和国合同

本案的争议焦点为中体投资公司与迈瑞城投公司签订的《合作协议》是否应当解除及合同解除后的法律后果。（一）关于《合作协议》是否应当解除的问题。一审法院认为，《合作协议》是中体投资公司与迈瑞城投公司双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律规定，合法有效，依法应予保护。双方当事人都应该依照合同约定全面忠实地履行合同义务。首先，依据《合作协议》约定，双方设立项目公司沙体投公司之后，沙体投公司在不超过16亿土地整治成本的情况下，其应当取得项目土地1856亩的整治权利并取得不少于600亩的开发建设用地。结合本案查明的事实，在《合作协议》签订后，迈瑞城投公司于2012年5月注销了其名下土地5913㎡，于20

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书(2017)最高法民终201号上诉人（一审原告）：重庆市中体投资有限公司，住所地重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附195号。法定代表人：邓勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：涂五洋，北京金诚同达律师事务所律师。上诉人（一审被告）：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区土主中路199号。法定代表人：漆晓强，该公司董事长。委托诉讼代理人：王洪，重……