合同纠纷 （2019）冀06执复172号

异议人张国存于2016年7月23日购买的坐落于天津市北辰区住房为异议人张国存名下房产，该房产为限价商品房，在房屋所有权证登记之日起五年内，不得出租、出售、抵押、出借、继承，或擅自改变住房用途，但未对强制执行作出相关规定，故不能阻止人民法院的强制执行。同时，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，在金钱债权执行中，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院不予支持。庭审中，被执行人耿志忠同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准给付异议人张国存五至八年租金。根据上述最高人民法院的相关规定，异议人提出的终止对其名下位于天津市北辰区的执行的申请缺乏法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条

异议人张国存于2016年7月23日购买的坐落于天津市北辰区住房为异议人张国存名下房产，该房产为限价商品房，在房屋所有权证登记之日起五年内，不得出租、出售、抵押、出借、继承，或擅自改变住房用途，但未对强制执行作出相关规定，故不能阻止人民法院的强制执行。同时，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，在金钱债权执行中，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院不予支持

河北省保定市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀06执复172号 复议申请人（被执行人）：张国存，男，1955年5月7日出生，汉族，住天津市北辰区。 申请执行人：耿志忠，男，1952年7月22日出生，汉族，住河北省保定市定兴县。 复议申请人张国存不服河北省定兴县人民法院（2019）冀0626执异6号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。 耿志……