行政征收 （2019）皖0603行初97号
裁判要旨
本案的争议焦点为马存芝与相南街道办签订的《房屋征收补偿协议（宅基地）》是否具备法定无效情形。 对被诉协议的效力，《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。 本案中，相南街道办作为房屋征收实施单位，其具有相应的行政主体资格，该办按照《淮北市人民政府办公室关于印发淮北市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（淮政办﹝2013﹞36号）、《淮北市人民政府办公室关于印发淮北市棚户区改造货币化安置实施方案的通知》（淮政办秘﹝2015﹞63号）及《房屋征收补偿方案》等有关规定，与马存芝签订《房屋征收补偿协议（宅基地）》，对马存芝户涉案房屋进行征收补偿，符合相关规定。 马存芝诉称涉案协议所涉及的补偿面积远低于其户实际拥有应补偿面积，其自认案涉土地中有部分菜地，在该土地上自行加盖房屋的行为，并不能改变土地性质。 宅基地是以人口为标准按户分配，马存芝主张其应补偿宅基地面积显然高于国家规定标准，与事实不符，且在涉案房屋征收补偿协议签订前，相南街道办对涉案房屋进行了房屋征收登记，制作了《淮北
摘要
马存芝与淮北市相山区相南街道办事处一审行政判决书
正文（节选）
安徽省淮北市相山区人民法院行 政 判 决 书（2019）皖0603行初97号原告马存芝，女，1965年6月16日出生，汉族，无固定职业，户籍地安徽省淮北市相山区。 委托代理人张明申，安徽亚星律师事务所律师。 被告淮北市相山区相南街道办事处，住所地安徽省淮北市相山。 负责人牛煦，该办事处主任。 委托代理人刘士贵，男，该办事处工作人员。 委托代理人陈允节，安徽淮信律师事务所律师。 第三人刘合义，男，1……