确认合同无效纠纷 （2017）陕08民终2782号

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。本案双方当事人因违反国家法律的强制性规定，该买卖地基的行为应属无效，被告吴某凯因该买卖行为向原告收取的款项应予退还。原告的该项诉讼请求，本院予以支持；因该款以交付胡某某购买地基，被告未取得非法利益，故原告诉请被告支付利息无事实和法律依据。原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告吴某凯辩称没有收过原告的款项，故不应承担返还责任与事实不符。本案当中，原告的买地款虽没有直接交付被告，但原告根据被告的指示将涉案款转给胡某某，从被告给原告出具收款收据、被告向公安机关的陈述以及胡某某给被告出具买地收据来看，按照交易习惯，被告与胡某某直接发生联系并产生权利义务关系，故其辩解理由本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条，《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项、第五十八条之规定，判决：一、原告吴某斌于被告吴某凯的买卖地基协议无效；二、被告吴某凯于本判决生效后30日内返还原告吴某斌款600000元；三、驳回原告的其他诉讼请求。本案案件受理费9800元，减半收取4900元（原告预交2000元，缓交2900元），由被告吴某凯负担。二审

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。本案双方当事人因违反国家法律的强制性规定，该买卖地基的行为应属无效，被告吴某凯因该买卖行为向原告收取的款项应予退还。原告的该项诉讼请求，本院予以支持；因该款以交付胡某某购买地基，被告未取得非法利益，故原告诉请被告支付利息无事实和法律依据。原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告吴某凯辩称没有收过原告的款项，故不应承担返还责任与事实不符。本案当中，原告的买地款虽没有直接交付被告，但原告根据被告的指示将涉案款转给胡某某，从被告给原告出具收款收据、被告向公安机关的陈述以及胡某某给被告出具买地收据来看，按照交易习惯，被告与胡某某直接发生联系并产生权

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕08民终2782号上诉人（原审被告）：吴某凯,男，农民。委托诉讼代理人：张某某、寇某某，陕西东源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴某斌，男，农民。委托诉讼代理人：王某某,男,1一般代理。上诉人吴某凯因与被上诉人吴某斌确认合同无效纠纷一案，不服陕西省横山区人民法院（2017）陕0823民初1460号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依……