农村土地承包合同纠纷 （2016）津01民终1760号

王德田与岔房子村委会签订的《天津市北辰区农业耕地承包合同书》，是双方真实意思表示，均应履行合同约定项下的权利义务。结合该合同中第四条第三款“由于村集体以上单位征（占）用土地，给乙方（王德田等）造成经济损失的，由甲方（岔房子村委会）按国家规定给予赔偿或补偿”的约定，岔房子村委会在2000年初因挖卫河需要占用了王德田的承包土地，王德田在其承包的土地被占时亦获得了相应的占地补偿费用32000元，嗣后又以每亩每年150元标准从岔房子村委会获得占地补偿款多年，此行为应系双方对合同约定内容的变更，故岔房子村委会应继续按照每年每亩150元标准向王德田给付占地补偿款直至合同期满。对于王德田的其他诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第七条、第七十七条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定，判决：一、被告天津市北辰区双口镇岔房子村民委员会于判决生效之日起十日内给付原告王德田2013年至2015年的占地补偿款1350元，并自2016年起每年以450元标准继续给付原告王德田占地补偿款至2028年；二、驳回原告王德田的其他诉讼请求。如果未按判决

王德田与岔房子村委会签订的《天津市北辰区农业耕地承包合同书》，是双方真实意思表示，均应履行合同约定项下的权利义务。结合该合同中第四条第三款“由于村集体以上单位征（占）用土地，给乙方（王德田等）造成经济损失的，由甲方（岔房子村委会）按国家规定给予赔偿或补偿”的约定，岔房子村委会在2000年初因挖卫河需要占用了王德田的承包土地，王德田在其承包的土地被占时亦获得了相应的占地补偿费用32000元，嗣后又以每亩每年150元标准从岔房子村委会获得占地补偿款多年，此行为应系双方对合同约定内容的变更，故岔房子村委会应继续按照每年每亩150元标准向王德田给付占地补偿款直至合同期满。对于王德田的其他诉讼请求，不予

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终1760号上诉人（原审原告）王德田，农民。委托代理人尚可，天津建嘉律师事务所律师。委托代理人冯志芳（王德田之妻）。被上诉人（原审被告）天津市北辰区双口镇岔房子村民委员会，住所地天津市北辰区双口镇岔房子村。法定代表人王树刚，村委会主任。委托代理人朱学澜，该村党支部书记。委托代理人项士涛，该村委会法律顾问。上诉人王德田因与被上诉人天津市北辰……