房屋买卖合同纠纷 （2017）云01民终7061号

我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。本案中，原告陆利忠、金玫共计向被告昆明盘龙神州天宇置业有限公司支付合作建房款人民币200000元后，原、被告三方于2016年4月1日签订的《羊肠小村项目合作建房退款协议》，系各方的真实意思表示，合法有效，约定被告云南神州天宇置业有限公司向原告陆利忠退还合作建房款本金200000元，并支付资金占用费，被告云南神州天宇置业有限公司、昆明盘龙神州天宇置业有限公司对退还原告陆利忠房款本金、资金占用费及违约金均负有连带偿还义务，故一审法院对于原告陆利忠、金玫要求被告昆明盘龙神州天宇置业有限公司、被告云南神州天宇置业有限公司退还其合作建房款人民币200000元的诉讼请求依法予以支持。根据《羊肠小村项目合作建房退款协议》约定，被告昆明盘龙神州天宇置业有限公司、被告云南神州天宇置业有限公司未按期退还原告合作建房款，构成违约，应该向原告支付违约金性质的资金占用费。由于双方不能明确交款具体日期，仅在退款协议中载明“2011年4月”一审法院推定交款日期为“2011年4月30日”。原告主张被告昆明盘龙神州天宇置业有限

我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。本案中，原告陆利忠、金玫共计向被告昆明盘龙神州天宇置业有限公司支付合作建房款人民币200000元后，原、被告三方于2016年4月1日签订的《羊肠小村项目合作建房退款协议》，系各方的真实意思表示，合法有效，约定被告云南神州天宇置业有限公司向原告陆利忠退还合作建房款本金200000元，并支付资金占用费，被告云南神州天宇置业有限公司、昆明盘龙神州天宇置业有限公司对退还原告陆利忠房款本金、资金占用费及违约金均负有连带偿还义务，故一审法院对于原告陆利忠、金玫要求被告昆明盘龙神州天宇置业有限公司、被告云南神州天宇

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终7061号上诉人（原审原告）：陆利忠，男，汉族，1974年6月16日生，住云南省昆明市五华区。上诉人（原审原告）：金玫，女，汉族，1980年11月11日生，住云南省昆明市五华区。上诉人（原审被告）：云南神州天宇置业有限公司。法定代表人：袁永忠，总经理。上诉人（原审被告）：昆明盘龙神州天宇置业有限公司。法定代表人：陈益民，总经理。以上二……