财产损害赔偿纠纷 （2014）通中民终字第0340号

案涉房屋无建房审批手续有悖客观事实。案涉四间瓦房系上诉人父母所建，四上诉人均出生于该房屋中，上诉人张亚梅出生于1956年7月，证明该房屋建于张亚梅出生之前，且至今未改建、扩建或重建。当时的建房，并无法律明文规定需办建房审批手续。且案涉房屋所在村村民委员会已向法院证明该房屋不是违章建筑。2、《民法通则》规定，承担民事责任的八种方式可以单独适用也可以合并适用。一审法院却要求上诉人在恢复原状及赔偿损失中二选一，迫使上诉人在一审中放弃了赔偿损失的诉讼请求，故一审程序不合法。3、上诉人作为案涉房屋的法定继承人，通过继承取得了案涉房屋宅基地的占有和使用权，根据法律规定，继承房屋取得的宅基地可确定建设用地使用权，宅基地使用权人有权依法利用该土地建设住宅及其附属设施，故上诉人要求张林富、申爱梅将推倒的房屋在原有宅基地上恢复原状有法可依。且要求恢复原状是对侵权人不法行为的一种惩处，驳回诉请会滋长社会不正之风。上诉人之一张其风在2007年将户口迁至案涉房屋中，如不恢复原状，张其风将无安身立命之处，故恢复原状极具必要性。综上，请求二审法院撤销一审判决，将本案发回重审或迳行改判。被上诉人张林富、申爱梅答辩称，

案涉房屋无建房审批手续有悖客观事实。案涉四间瓦房系上诉人父母所建，四上诉人均出生于该房屋中，上诉人张亚梅出生于1956年7月，证明该房屋建于张亚梅出生之前，且至今未改建、扩建或重建。当时的建房，并无法律明文规定需办建房审批手续。且案涉房屋所在村村民委员会已向法院证明该房屋不是违章建筑。2、《民法通则》规定，承担民事责任的八种方式可以单独适用也可以合并适用。一审法院却要求上诉人在恢复原状及赔偿损失中二选一，迫使上诉人在一审中放弃了赔偿损失的诉讼请求，故一审程序不合法。3、上诉人作为案涉房屋的法定继承人，通过继承取得了案涉房屋宅基地的占有和使用权，根据法律规定，继承房屋取得的宅基地可确定建设用地使

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第0340号上诉人（原审原告）张亚梅。上诉人（原审原告）ＸＸ莲。上诉人（原审原告）张琪连。上诉人（原审原告）张其风。上诉人张其风委托代理人朱久宏。四上诉人共同委托代理人汤义玉。被上诉人（原审被告）张林富。被上诉人（原审被告）申爱梅。上诉人张亚梅、ＸＸ莲、张琪莲、张其风因与被上诉人张林富、申爱梅财产损害赔偿纠纷一案，不服如皋市人民法院（……