合同纠纷 （2021）黔26民终233号

合同是明确双方权利义务的协议，履行合同是实现合同目的最重要和最关键的环节，直接关系到合同当事人的利益。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案双方当事人于2016年7月20日左右达成口头协议，将洗车场以60000元的价格转让给原告经营，由原告与第三人重新签订《租赁合同》，该协议未违反法律、行政法规的强制性规定，且已经得到履行，协议合法有效，对双方当事人具有法律上的约束力，原、被告双方都必须严格按照双方签订的合同及协议的条款全面履行自己的义务。因此，对原告请求确认双方达成的口头协议无效及退还房屋3间、3个钢架棚的价值45000元给原告的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：驳回原告谢文雯的诉讼请求。案件受理费926元，减半收取463元，由原告谢文雯负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。经审理，本院查明的案件事实与一审查明的案件事实基本一致，本院予以确认。另查明：

合同是明确双方权利义务的协议，履行合同是实现合同目的最重要和最关键的环节，直接关系到合同当事人的利益。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案双方当事人于2016年7月20日左右达成口头协议，将洗车场以60000元的价格转让给原告经营，由原告与第三人重新签订《租赁合同》，该协议未违反法律、行政法规的强制性规定，且已经得到履行，协议合法有效，对双方当事人具有法律上的约束力，原、被告双方都必须严格按照双方签订的合同及协议的条

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终233号上诉人（一审原告）：谢文雯，女，1981年12月24日出生，汉族，住贵州省施秉县。委托诉讼代理人：胡正国，贵州忖度律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁岱平。被上诉人（一审被告）：曹明新，男，1966年03月10日出生，汉族，住贵州省施秉县。一审第三人：贵州省凯里汽车运输（集团）有限责任公司施秉汽车站（以下简称施秉汽……