农村建房施工合同纠纷 （2017）云05民终407号

原、被告双方签订的《建设工程承包合同》，是双方的真实意思表示，且合同内容不违反法律规定，该合同成立并生效，法院予以确认。被告在施工过程中，应按照双方合同的约定及相关建筑规范履行法定义务。工程完工后，双方虽未约定由相关质检部门进行验收，但就建设工程而言，被告理应确保其所建房屋的质量要求符合国家标准或行业标准。但根据司法鉴定部门鉴定，被告在建盖该房屋过程中因施工不规范，致使房屋存在质量问题，必要的修复费用为40266.69元。对此，予以确认。故对原告主张被告赔偿房屋修复费用80000元的诉讼请求，予以部分支持。至于鉴定费16000元，虽系原告提出鉴定并垫付，但该项支出系因被告承建的房屋存在质量问题所发生的费用，该笔支出应由被告负担。对于被告提出该工程系包工不包料，出现质量问题系原告提供的建筑材料不合格所致的辩解。因被告未能提交相关证据证实其主张，故对被告的该项辩解，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第六十二条第一款第（一）项及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、由被告李道才赔偿原告尚竹忠房屋修复费用40266.69元、鉴

原、被告双方签订的《建设工程承包合同》，是双方的真实意思表示，且合同内容不违反法律规定，该合同成立并生效，法院予以确认。被告在施工过程中，应按照双方合同的约定及相关建筑规范履行法定义务。工程完工后，双方虽未约定由相关质检部门进行验收，但就建设工程而言，被告理应确保其所建房屋的质量要求符合国家标准或行业标准。但根据司法鉴定部门鉴定，被告在建盖该房屋过程中因施工不规范，致使房屋存在质量问题，必要的修复费用为40266.69元。对此，予以确认。故对原告主张被告赔偿房屋修复费用80000元的诉讼请求，予以部分支持。至于鉴定费16000元，虽系原告提出鉴定并垫付，但该项支出系因被告承建的房屋存在质量问题

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云05民终407号上诉人（原审被告）：李道才，男，1964年10月28日生，汉族，江苏省阜宁县人，从事个体建筑，户籍地江苏省阜宁县，现住保山市隆阳区。委托代理人：赵建忠，云南吉昌律师事务所律师。代理权限特别授权。被上诉人（原审原告）：尚竹忠，男，1977年1月27日生，汉族，隆阳区人，隆阳区潞江农场职工，住隆阳区。委托代理人：尚琳琳，女，汉族，……