建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）琼96民终280号

原告的意见成立，不予准许被告蔡汝文的鉴定申请，但可采纳被告的抗辩意见，不认定手模为被告蔡汝文所摁。”判决如此草率。不经司法鉴定，如何认定手模是否为上诉人所摁，在没有上诉人签字的情况下，如何认定上诉人在”契约”签订的现场，如何认定上诉人知晓涉案宅基地的交易情况。上诉人强烈要求二审法院同意上诉人对手模鉴定的申请，以还原事实真相，还上诉人司法公正。综上所述，上诉人从不知道自己所有的宅基地被出卖给他人，也从未授权任何人出售涉案宅基地，被上诉人提交的所谓买卖宅基地的”契约”因没有上诉人的签字及手模，是无效的，对上诉人没有约束力。根据相关法律、法规规定，涉案宅基地的买卖都是无效的，原审判决认定事实错误，无视上诉人合理的诉求，程序违法，仅凭主观推断认定”契约”有效，于适用法律明显错误。上诉人恳请二审法院在查明事实的基础上，依法撤销原审判决，驳回邱崇英的全部诉讼请求。被上诉人邱崇英辩称，一、一审认定事实清楚。（一）上诉人是签订《立卖断宅基地契约》的当事人。《立卖断宅基地契约》在”蔡汝文”落款处加盖了”蔡汝文”的私章，蔡汝文对《立卖断宅基地契约》的签订是知情的。《立卖断宅基地契约》系一份手书的契约，该契

原告的意见成立，不予准许被告蔡汝文的鉴定申请，但可采纳被告的抗辩意见，不认定手模为被告蔡汝文所摁。”判决如此草率。不经司法鉴定，如何认定手模是否为上诉人所摁，在没有上诉人签字的情况下，如何认定上诉人在”契约”签订的现场，如何认定上诉人知晓涉案宅基地的交易情况。上诉人强烈要求二审法院同意上诉人对手模鉴定的申请，以还原事实真相，还上诉人司法公正。综上所述，上诉人从不知道自己所有的宅基地被出卖给他人，也从未授权任何人出售涉案宅基地，被上诉人提交的所谓买卖宅基地的”契约”因没有上诉人的签字及手模，是无效的，对上诉人没有约束力。根据相关法律、法规规定，涉案宅基地的买卖都是无效的，原审判决认定事实错误，无

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终280号上诉人（原审被告）：蔡汝文，男，1968年2月15日出生，汉族，住海南省澄迈县。委托诉讼代理人：魏道言，海南瑞来律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈挺，海南瑞来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邱崇英，女，1942年10月5日出生，汉族，住海南省澄迈县。委托诉讼代理人：林庆丰，海南海大平正律师事务所律师。上诉人蔡汝文因与被上诉……