（2018）鲁01执异149号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：“……（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。”本案中，案外人宋继良在本院（2017）鲁01执200号之六查封裁定之前已依据威海中院于2016年6月29日作出的（2013）威执一字第106－121、416－420号之八执行裁定取得涉案房产的所有权。案外人宋继良向本院提出执行异议，请求排除对涉案房产的执行，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（三）项规定，裁定如下：中止对威海市XX区XX居民小区XX号XX单元XX室的执行。当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 吴大平审判员 周 宏
摘要
中润资源投资股份有限公司、山东盛基投资有限责任公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁01执异149号案外人：宋继良，男，1977年10月7日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市恒山区。申请执行人：中润资源投资股份有限公司，住所地济南市经十路13777号中润世纪广场17栋。法定代表人：李明吉，董事长。被执行人：山东盛基投资有限责任公司，住所地威海市文登区广州路46号经济开发区管委会6楼。法定代表人：侯勇，执行董事。本院在执行申请执行人……