继承纠纷 （2014）廊民一终字第1318号

被告与王忠华结婚后，将原来由被告一方福利分房取得的房屋，通过房改取得完全所有权，所有权人登记为被告，即为被告与王忠华夫妻共同财产。至于第三人主张其为房改时补缴购房款的付款人，该事实并不能产生改变产权归属的法律后果。因此，王忠华死亡后，该房屋作为其与被告共有财产，属于遗产范围，五原告作为其子女具有该房屋50%继承权。王忠华生前所立代书遗嘱，虽然存在代书人并非见证人之一的瑕疵，但该瑕疵不足以否定遗嘱人的真实意思，应视为遗嘱有效。念及被告年事已高且长期居住使用争议房屋，不宜进行分割处理，而原告主张以王忠华应分得的27.415平方米房屋折价165000元，处理方式和房屋价格较为恰当合理，本院予以支持。五原告和被告同属第一顺序继承人，被告应分得该价款的1／6，其余5／6即137500元由五原告分得，全部房屋归被告所有。第三人的主张于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第26条的规定，判决如下：一、被告张某甲于本判决生效之日起30日内，支付给原告谈某甲等五人137500元遗产房屋的折价款，广阳区荣福道集宁里33-2-303室房屋全部归被告所有；二、驳回第三人的诉讼请求。如果未按照本判

被告与王忠华结婚后，将原来由被告一方福利分房取得的房屋，通过房改取得完全所有权，所有权人登记为被告，即为被告与王忠华夫妻共同财产。至于第三人主张其为房改时补缴购房款的付款人，该事实并不能产生改变产权归属的法律后果。因此，王忠华死亡后，该房屋作为其与被告共有财产，属于遗产范围，五原告作为其子女具有该房屋50%继承权。王忠华生前所立代书遗嘱，虽然存在代书人并非见证人之一的瑕疵，但该瑕疵不足以否定遗嘱人的真实意思，应视为遗嘱有效。念及被告年事已高且长期居住使用争议房屋，不宜进行分割处理，而原告主张以王忠华应分得的27.415平方米房屋折价165000元，处理方式和房屋价格较为恰当合理，本院予以支持。

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第1318号上诉人（原审被告）张某甲，住广阳区。委托代理人张家栋。上诉人（原审第三人）张某乙，住广阳区。被上诉人（原审原告）谈某甲，住安次区。被上诉人（原审原告）谈某乙，住广阳区。被上诉人（原审原告）谈某丙，住广阳区。被上诉人（原审原告）谈某丁，住广阳区。被上诉人（原审原告）谈某戊，住广阳区。五被上诉人委托代理人王伟，河北凌翔律师事务……