民间借贷纠纷 （2019）皖0603执异36号
裁判要旨
不动产登记，具有不动产权利归属的证明力，而不能最终决定不动产权利归属。 本案中，位于淮北市相山区濉溪路东侧小余庄**（张学芳开发楼1#）XXX、XXX室房屋现虽登记在被执行人张学芳与共有人吕淑芳名下，但房产登记机关应张学芳的申请对上述房屋登记并颁发房屋产权证的行政行为已被确定为违法，上述房屋系苏元云提供土地与张学芳联合开发商住楼所分配房屋，房屋已在本案查封前交付苏元云占有使用，苏元云系房屋的实际所有权人，苏元云异议理由成立，足以排除执行，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：中止对淮北市相山区濉溪路东侧小余庄4#（张学芳开发楼1#）XXX、XXX室房屋的执行。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 胡 剑审判员 崔景瑞审判员 张方娴二〇一九年五月三十日法官助理张翌书记员杨冰洁附相关法律条文：《中华人民共和国民
摘要
朱玉芹、张学芳民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省淮北市相山区人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖0603执异36号案外人：苏元云，男，1952年6月28日出生，汉族，户籍住所地安徽省淮北市相山区，居住地淮北市相山区庆相桥纺织社区居委会余庄小余庄****。 申请执行人：朱玉芹，女，1962年9月6日出生，汉族，住，住淮北市相山区/div>被执行人：张学芳，男，1978年2月28日出生，汉族，淮北市天恒房地产开发有限公司法定代表人、淮北市……