物权保护纠纷 （2017）川16民终1071号

周维琼提供的购房合同书证明该房有平台50平方米有使用权，该合同书与在房管部门登记备案的商品房买卖合同不一致，且周维琼的购房合同书中内容有添加，笔迹、墨水颜色均不一致。故周维琼提供的该购房合同书不具有真实性，不予采信。故周维琼主张郑晓林门市屋顶是二楼一个特殊平台，其使用权属于周维琼，是开发商送的露台属于业主房屋的专有部分的事实不予认定。周维琼擅自搭建花台、洗衣池等建筑物于郑晓林门市屋顶，导致郑晓林无法对其门市房顶进行维修，补漏等，其行为侵犯了郑晓林的物权。故郑晓林要求周维琼立即清除修筑在其门市房顶的花台、洗衣池等构筑物以及栽种的花草树木等一切杂物，恢复其门市房顶没有任何物品的空白原状的诉讼请求，予以支持。周维琼在其自己房屋墙体上装修开门并没有侵犯郑晓林的物权，故其要求封堵开在与郑晓林门市屋顶相连的墙体上的门，恢复该墙体原状的主张，不予支持。郑晓林主张周维琼的行为给其造成了经济损失，要求判令周维琼赔偿郑晓林门市渗漏受损修复的相关损失30,000元，以及要求周维琼赔偿租金损失4,293元的主张，郑晓林没有提供具体的证据，故其主张不予支持。据此，该院依照《物权法》第三十六条以及《最高人民法院关

周维琼提供的购房合同书证明该房有平台50平方米有使用权，该合同书与在房管部门登记备案的商品房买卖合同不一致，且周维琼的购房合同书中内容有添加，笔迹、墨水颜色均不一致。故周维琼提供的该购房合同书不具有真实性，不予采信。故周维琼主张郑晓林门市屋顶是二楼一个特殊平台，其使用权属于周维琼，是开发商送的露台属于业主房屋的专有部分的事实不予认定。周维琼擅自搭建花台、洗衣池等建筑物于郑晓林门市屋顶，导致郑晓林无法对其门市房顶进行维修，补漏等，其行为侵犯了郑晓林的物权。故郑晓林要求周维琼立即清除修筑在其门市房顶的花台、洗衣池等构筑物以及栽种的花草树木等一切杂物，恢复其门市房顶没有任何物品的空白原状的诉讼请求，

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川16民终1071号上诉人（原审被告）：周维琼，女，1950年12月24日出生，汉族，户籍所在地为四川省武胜县，现住四川省岳池县。委托诉讼代理人：付舜伦(系周维琼丈夫)，男，1952年2月15日出生，汉族，住四川省武胜县。委托诉讼代理人：刘烊，四川亚美律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑晓林，女，1965年4月8日出生，汉族，住四川省岳池县……