房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终20630号
裁判要旨
林睿颖与李春波于2016年1月9日签订的《二手房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，属于有效合同，双方均应切实履行合同义务。林睿颖在签订合同之后，按照合同约定支付定金10万元及电器费用1万元。李春波作为卖方，应当按照合同约定，在林睿颖支付全部定金之日起3日内去相关部门缴交契税。林睿颖于2016年1月12日支付李春波剩余定金5万元，李春波应于2016年1月15日前支付涉案房产的契税。李春波向不动产权登记中心申请办理房产登记的时间为2016年1月21日，不动产权登记中心向李春波出具缴费通知书的时间为2016年1月26日，而李春波实际缴交税费的时间为2016年3月23日，距不动产权登记中心出具缴费通知书的时间近2个月之久，已经超过了合理的期限，李春波主张系由于按揭银行的原因导致无法在合同约定的期限内缴交税费，但未能提交充分的证据证明，故一审法院不予采信李春波的主张。世华公司作为居间方，其在答辩状中亦主张李春波在合同履行过程中提出加价30万元以致合同无法继续履行。故一审院认为，李春波未按照合同约定的期限，履行缴交契税的义务，且经林睿颖催告，仍拒不履行合同义务，已
摘要
李春波与林睿颖、袁革、深圳市世华房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终20630号上诉人（原审被告）：李春波，女，1975年4月17日生，住所地：深圳市龙华新区。委托诉讼代理人：黄纲，广东华商律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛方华，广东华商律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：林睿颖，女，汉族，1989年7月5日生，住所地：广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：黄国景，广东深兴律师事务所律师。……