占有物返还纠纷 （2021）京03民终4303号

威嘉力公司名称变更后，其主体资格以及所享有的权利与承担的义务并未因名称变更而改变。威嘉力公司持有北京市朝阳区房地产管理局填发的房屋所有权证，系×号楼所有权人，有权就房屋争议提起诉讼。关于威嘉力公司对×号楼即维修站的质疑，威嘉力公司并未提供证据予以证明，法院确信威嘉力公司与北京市天然气公司签署协议书约定的维修站即双方争议的×号楼。威嘉力公司与北京市天然气公司明确约定北京市天然气公司享有维修站永久使用权，该约定不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。北京市天然气公司虽根据市政府批复组建北京燃气集团而被注销，但北京燃气公司、天彩燃气公司和天兴燃气公司作为北京燃气集团子公司，并未改变维修站的使用性质。威嘉力公司诉讼请求，缺乏事实与法律依据。另需指出，威嘉力公司原为全民所有制企业，名称变更后企业性质变为有限公司，其虽仍登记为×号楼所有权人，但因其未就企业改制涉及的国有资产处置及归属向法院提供证据，法院就其诉讼请求亦难以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回北京威嘉力科技发展有限公司的诉讼请求。本院经审理查明：二审中，当事人未提交新证据，原审法院对证据的审核

威嘉力公司名称变更后，其主体资格以及所享有的权利与承担的义务并未因名称变更而改变。威嘉力公司持有北京市朝阳区房地产管理局填发的房屋所有权证，系×号楼所有权人，有权就房屋争议提起诉讼。关于威嘉力公司对×号楼即维修站的质疑，威嘉力公司并未提供证据予以证明，法院确信威嘉力公司与北京市天然气公司签署协议书约定的维修站即双方争议的×号楼。威嘉力公司与北京市天然气公司明确约定北京市天然气公司享有维修站永久使用权，该约定不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。北京市天然气公司虽根据市政府批复组建北京燃气集团而被注销，但北京燃气公司、天彩燃气公司和天兴燃气公司作为北京燃气集团子公司，并未改变维修站的使

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4303号上诉人（原审原告）：北京威嘉力科技发展有限公司，住所地北京市朝阳区育慧里**。法定代表人：吴小津，董事长。委托诉讼代理人：张玮，北京市君泽君律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭晨，北京市君泽君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京燃气用户服务有限公司，，住所地北京市朝阳区小红门南小店村小红门调压站）。法定代表人：曹会增，董事……