商品房销售合同纠纷 （2019）皖1602民初4905号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自义务。 被告晟铭置业公司已于2018年年底将本案诉争房屋向原告古振雄、李霞交付。 根据双方之间2012年11月9日签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2种方式处：2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。” ，按照合同约定被告应当在商品房交付使用后60日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，但被告未能提供证据证明在交付房屋后60日内将相关资料报产权登记备案机关备案，存在违约行为，故对原告要求被告履行合同义务，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案的诉讼请求，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，商品房买卖合同约定办理房屋所有权登记期限的，由于出卖人的原因，买受人在期限
摘要
古振雄、李霞等与安徽省晟铭置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1602民初4905号 原告：古振雄，男，1983年4月25日出生，回族，住安徽省亳州市谯城区。 原告：李霞，女，1984年2月2日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：安徽省晟铭置业有限公司。 住所地安徽省亳州市谯城区希夷大道黄金广场20铺。 统一社会信用代码91341600577071145W。 法定代表人：彭涛，总经理。……