合同纠纷 （2019）渝0116民初6655号
裁判要旨
当事人的合法权益受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 本案中，原、被告签订的《重庆市江津区公房租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，该房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。 合同约定的租赁期间届满后，被告继续使用租赁房屋，原告也没有提出异议，原租赁合同继续有效，被告应按原合同约定向原告交纳房屋租金。 被告认可截至2019年4月30日尚欠原告房屋租金4293元未支付，但抗辩原告未按照《国有直管公房搬迁协议书》的约定恢复闭路及天然气设施、支付超期交房的过渡费。 本院认为，恢复闭路及天然气设施、支付超期交房的过渡费系另一法律关系，且原告也不认可，对被告的该抗辩意见本院不予采纳。 被告未按时缴纳租金的行为，有违诚实信用原则也有悖于法律，依法应承担相应的民事法律责任。 故原告请求被告支付其截至2019年4月30日的租金4293元符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
重庆市江津区住房保障中心与陈平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初6655号原告：重庆市江津区住房保障中心，住所地重庆市江津区几江街道大西门房产交易大楼**，统一社会信用代码125003817339591390。 法定代表人：罗万富，主任。 委托诉讼代理人：刘朝阳，重庆津舟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周敏，重庆津舟律师事务所实习律师。 被告：陈平，男，汉族，1977年4月12日出生，住……