房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0116民初6657号
裁判要旨
当事人的合法权益受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 本案中，被告抗辩其被迫与原告签订《重庆市江津区公房租赁合同》，要求更换为1楼房屋。 经查，原、被告签订租赁合同后，被告未请求撤销，而且被告举示的证据不足以证明其被胁迫的事实，反而是其综合考虑后自行决定租赁案涉房屋，而被告也一直居住至今。 因此，原、被告签订的《重庆市江津区公房租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，合法有效，应受法律保护。 合同约定的租赁期间届满后，被告继续使用租赁房屋，原告也没有提出异议，原租赁合同继续有效，被告应按原合同约定向原告交纳房屋租金。 由于被告认可其尚欠2015年11月1日至2019年4月30日的房租，故被告应当支付该期间的房租3066元（73元/月×42月），对原告的诉讼请求，本院予以支持。 关于被告要求换回1楼房屋，涉及到原、被告之后是否变更合同的问题，与本案审理无关，需双方另行协商而定。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百三十六条、《中
摘要
重庆市江津区住房保障中心与刘红弟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019)渝0116民初6657号原告：重庆市江津区住房保障中心，住所地重庆市江津区几江街道办事处津西路**，统一社会信用代码125003817339591390。 法定代表人：罗万富，主任。 委托诉讼代理人；洪华鑫，重庆津舟律师事务所律师。 委托诉讼代理人；周敏，重庆津舟律师事务所实习律师。 被告：刘红弟，男，汉族，1963年8月19日出生，住重庆……