不当得利纠纷 （2019）川10民终926号

本案志利商贸公司起诉为不当得利纠纷，所谓不当得利，是指没有合法依据，或事后丧失了合法依据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。因此，不当得利产生的条件必须是受益人取得利益没有合法根据，即没有法律上、也没有合同上的根据，且受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。因此，本案争议的焦点即为洋洋洋经营部、旺洋洋经营部、李毅获得的赔偿是否有合法根据？是否属于不当得利。首先，虽然志利商贸公司、洋洋经营部之间签订的协议因违反法律强制性规定而已被法院判决认定为无效协议，但志利商贸公司、洋洋洋经营部之间的租赁关系是事实，在双方的租赁合同纠纷案件中的上诉状和内江市中级人民法院二审的庭审笔录中志利商贸公司已明确自认该土地上的建筑物系本案洋洋洋经营部修建，志利商贸公司称在双方签订的《协议里》的第一条载明了“甲方（原告）将位于使用场地块（厂房）共870平方米，租给乙方（被告）使用，”志利商贸公司遂认为该协议里已载明了租赁的场地上有厂房，但在二审的庭审中，志利商贸公司明确对此进行了陈述，审判人员问：现在的建筑是谁修建的？上代：被上诉人修建的。审判人员问：上诉人，你之前是否有建筑物？上代：我们是临时的

本案志利商贸公司起诉为不当得利纠纷，所谓不当得利，是指没有合法依据，或事后丧失了合法依据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。因此，不当得利产生的条件必须是受益人取得利益没有合法根据，即没有法律上、也没有合同上的根据，且受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。因此，本案争议的焦点即为洋洋洋经营部、旺洋洋经营部、李毅获得的赔偿是否有合法根据？是否属于不当得利。首先，虽然志利商贸公司、洋洋经营部之间签订的协议因违反法律强制性规定而已被法院判决认定为无效协议，但志利商贸公司、洋洋洋经营部之间的租赁关系是事实，在双方的租赁合同纠纷案件中的上诉状和内江市中级人民法院二审的庭审笔录中志利商贸

四川省内江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川10民终926号 上诉人（原审原告）：内江市志利商贸有限责任公司，住所地四川省内江市东兴区汉安大道**。 法定代表人：刘强，总经理。 委托诉讼代理人：陈晗，四川地齐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高春，四川汉安律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：内江市中区洋洋洋石类装饰材料经营部，，住所地四川省内江市市中区国际家居商贸城五金机电市场……