侵权责任纠纷 （2017）豫03民终4987号

第一，涉案的土地虽由张铜峰与该土地所有权人签订土地租赁合同，但签订该租赁协议的前提是开办偃师市佳怡食品厂，事实上在租赁期间该土地也为偃师市佳怡食品厂经营所使用，这由偃师市佳怡食品厂为张铜峰出具的办理土地使用权证的委托书，偃师市佳怡食品厂的股东会决议，杨小红、杨利红、杨小强之间的关于办理土地使用权证的费用承担的协议等予以证明。第二，偃师市佳怡食品厂的股东会决议已明确决定该厂所租用的位于汤泉的地块使用权以及地上附属设施转让与张铜峰，并由杨小强的名义入股新佳怡食品厂，此时该土地使用权实际上已属于新佳怡食品厂。2014年2月12日，杨利红、杨小红、杨小强又签订协议书一份，一致同意停止佳怡食品厂一切经营活动，并就佳怡食品厂的资产处理问题达成了协议。杨小强接手该厂继续经营，并分得厂西半部办公楼车间，杨利红分厂东半部，杨小红分厂北半部。土地使用证由杨小强出头办理，杨利红土地使用证费用自理，土地使用证办好后及时分割成三个小证，分割费用三家共同承担。该协议对原偃师市佳怡食品厂的固定资产及所占用的土地已进行了分割。2015年4月24日，张铜峰与杨小强调解离婚后，双方在调解书中达成协议：婚后共同财产佳怡食品

第一，涉案的土地虽由张铜峰与该土地所有权人签订土地租赁合同，但签订该租赁协议的前提是开办偃师市佳怡食品厂，事实上在租赁期间该土地也为偃师市佳怡食品厂经营所使用，这由偃师市佳怡食品厂为张铜峰出具的办理土地使用权证的委托书，偃师市佳怡食品厂的股东会决议，杨小红、杨利红、杨小强之间的关于办理土地使用权证的费用承担的协议等予以证明。第二，偃师市佳怡食品厂的股东会决议已明确决定该厂所租用的位于汤泉的地块使用权以及地上附属设施转让与张铜峰，并由杨小强的名义入股新佳怡食品厂，此时该土地使用权实际上已属于新佳怡食品厂。2014年2月12日，杨利红、杨小红、杨小强又签订协议书一份，一致同意停止佳怡食品厂一切经营

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终4987号上诉人（原审原告）：张铜峰，男，1978年12月24日生，汉族，住河南省偃师市。委托诉讼代理人：庞少伟、李朋涛，河南中冶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨利红，女，1975年3月16日生，汉族，住河南省偃师市。被上诉人（原审被告）：杨小红，女，1978年1月23日生，汉族，住河南省偃师市。二被上诉人的共同委托诉讼代理人……