财产损害赔偿纠纷 （2016）苏13民终2088号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。傅学芳、陈兰的房屋上下相邻，傅学芳称陈兰所有的房屋渗水导致其财产受到损害，陈兰予以否认，但根据傅学芳提交的照片反映出其所有的房屋因渗水受到损害的事实，同时根据傅学芳提交的物业管理办公室证明、物业管理公司的证明、物业工作人员的证明，可以证实傅学芳房屋渗水受到损害是陈兰所有的房屋导致。陈兰辩称傅学芳财产受到损害非其房屋漏水导致，无事实依据，不予采信。陈兰所有的房屋漏水导致傅学芳所有的房屋受到损害，应承担损害赔偿责任。根据现场勘验情况，结合傅学芳提交的维修报价单，确定傅学芳损失价值为2000元。互谦互让，互相帮助是中国邻里关系的传统美德，傅学芳与陈兰系上下楼邻居，均是老年人，保持愉悦的心态和健康的身体才是双方均应有的生活状态。现双方因房屋漏水产生纠纷，未能平心静气协商处理，反而引发诉讼，实属不该。希望双方以“六尺巷”的故事为学习对象，互谦互谅

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。傅学芳、陈兰的房屋上下相邻，傅学芳称陈兰所有的房屋渗水导致其财产受到损害，陈兰予以否认，但根据傅学芳提交的照片反映出其所有的房屋因渗水受到损害的事实，同时根据傅学芳提交的物业管理办公室证明、物业管理公司的证明、物业工作人员的证明，可以证实傅学芳房屋渗水受到损害是陈兰所有的房屋导致。陈兰辩称傅学芳财产受到损害非其房屋漏水导致，无事实依据，不予采信

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终2088号上诉人（原审被告）：陈兰。委托诉讼代理人：王尚书。被上诉人（原审原告）：傅学芳。委托诉讼代理人：江尧干。上诉人陈兰因与被上诉人傅学芳财产损害赔偿纠纷一案，不服沭阳县人民法院（2015）沭民初字第04118号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。陈兰上诉请求：请求二审法院撤销原审……