土地承包经营权纠纷 （2021）内01民终559号

金丰合作社与迭力素村委会签订的《内蒙古自治区农村土地流转合同》及《迭力素村土地承包补充协议》为双方当事人的真实意思表示,土地流转事宜经村民会议决定,全体村民签字并按捺手印,迭力素村委会称其将村委会承包地从村民收回再次承包给金丰合作社的行为属于违法,村民的签字属于重大误解的答辩理由不能成立。金丰合作社、迭力素村委会签订合同合法有效,双方应按约定全面履行合同义务。2019年4月8日,金丰合作社向迭力素村委会支付合同约定的土地承包费30万元。2019年5月,金丰合作社在对案涉土地进行耕作期间,遭到村民阻拦、抢种,致使金丰合作社在耕过约560亩土地并施肥后,无法耕作,被迫停止作业。金丰合作社已按合同约定履行义务,但因迭力素村委会方村民的阻拦、抢种行为致金丰合作社无法耕种案涉土地,合同目的不能实现,故迭力素村委会已构成根本违约,其应承担相应的违约责任。金丰合作社要求解除双方签订的《内蒙古自治区农村土地流转合同》并退还承包费30万元的诉求,符合解除合同的条件及产生的法律后果,该院予以支持。《迭力素村土地承包补充协议》中约定的违约金为“合同签订后双方必须认真履行,如有任何一方违约将按照租金的十倍赔偿

金丰合作社与迭力素村委会签订的《内蒙古自治区农村土地流转合同》及《迭力素村土地承包补充协议》为双方当事人的真实意思表示,土地流转事宜经村民会议决定,全体村民签字并按捺手印,迭力素村委会称其将村委会承包地从村民收回再次承包给金丰合作社的行为属于违法,村民的签字属于重大误解的答辩理由不能成立。金丰合作社、迭力素村委会签订合同合法有效,双方应按约定全面履行合同义务。2019年4月8日,金丰合作社向迭力素村委会支付合同约定的土地承包费30万元。2019年5月,金丰合作社在对案涉土地进行耕作期间,遭到村民阻拦、抢种,致使金丰合作社在耕过约560亩土地并施肥后,无法耕作,被迫停止作业。金丰合作社已按合同约

呼和浩特市中级人民法院 民事判决书 （2021）内01民终559号 上诉人(原审原告)：和林格尔县金丰公社农业服务专业合作社，住所地和林格尔县城关镇呼清路湾。 法定代表人：殷平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：卢新林，男，该公司职员。 上诉人（原审被告）：呼和浩特市和林格尔县舍必崖乡迭力素村村民委员会，住所地和林格尔县舍必崖乡迭力素村。 负责人：王二娃，该村委会主任。 ……